微博短时间内不会用太多钱,一年下来6亿绰绰有余,6亿打开国际市场都够了。
剩下的10亿,我要先借用,一年后归还。”
这点孙涛也不意外,实际上他早就为这个在做铺垫,甚至各大投行心里都有数。
就如李东说的,16亿现在投资微博,微博根本花不完,钱难道留着涨利息?
先借用10亿,红杉或者IDG答应的可能性还是很大的。
当然,事情也不是说的这么容易,一般融资的钱不会一次性到账,都是分期转过来的。
现在李东这么要求,显然是要求一次性到账才行。
接下来孙涛估计,谈判的重点应该是李东借用这笔钱,算不算在投资里面才对。
比如说现在微博上花了6亿,一年后这6亿可能会变成10亿,到时候李东借用的10亿,到底是按照10亿归还,还是按照上浮比例归还16.6亿。
这两者差别可是很大的,结果如何就得看自己的本事了。
这次融资,孙涛几乎没出太大的力,最后谈成的结果,也关系到他能力的体现。
现在盯着融资的人不仅仅是李东,还有远方的所有高层,甚至包括公司外的人。
他要是顺利谈成融资,还不用李东多出钱,接下来的商城和PP大概还会在他手中进行洽谈。
可一旦这次结果没想象的好,下次还是不是他负责就不好说了。
……
刚和孙涛谈完融资的事,李东手机再次响了。
拿起电话看了一眼,李东接通道:“什么事?”
“李东,股市的钱还没全部撤出来吧?”许圣哲声音有些急切,也有些懊恼。
李东一听就知道他的心思,笑眯眯道:“撤了,现在就等着结算了,放心,你的40亿一分不会少了你的……”
“靠!”
许圣哲有些哀怨道:“你下手倒是快,缓几天不行啊!今天大盘跌到了2990点,还真跌到3000点以下了,我这一下可是亏损上亿。”
李东嗤笑道:“又不是我逼你撤的,我早说了,3000点以下问题不大。
你火急火燎地杀到我这,让我撤出来,我当然得满足你。
行了,还有别的事吗?没有我挂了。”
“先别挂!”
许圣哲急忙喊了一句,接着就匆匆道:“苏安新城区部分区域对外试运行了,贾老板邀请咱们去苏安考察,你去不去?”
李东一听就笑道:“什么叫邀请咱们,我可没收到邀请。你要去自己去吧,最近我忙着呢,没时间过去。
不过话说回来,这么快就有区域开放了?”
新城是从06年才开始投建的,现在才两年左右的时间,一般的地产项目两年时间不算快,但也不算慢。
可一整座新城,两年就能开放部分区域试运行了,这个速度还是非常快的。
不过转头一想,李东也明白了。
贾文浩有些急了,新城一日不投入运营,他在江北最大的成绩就都是镜中花水中月。
贾文浩年纪虽然不大,可也四十出头了。
他现在加速新城的开放速度,一两年之内大概就能彻底投入运营,到时候借助这个功绩,肯定会更近一步。
所以老贾有些着急,可以理解。
心里想透了这些,李东对新城试运营也不再意外,笑道:“另外得恭喜你了,新城一旦试运营,距离彻底开放应该也不太久了。
龙华在新城投资近百亿,到时候大笔资金回流,可别忘了拉兄弟一把。”
电话那边的许圣哲就当没听见这话,继续问道:“你真不去看看?今年行情不太好,听说新城开发不是太顺利,有几家地产公司撤了。
现在留了不小的烂摊子在那边,贾老板的意思恐怕是想找人接手,继续开发。
现在要是接手的话,最多两年时间,新城彻底投入运营就赚大了。
而且这时候进场,贾老板怎么也得意思意思,毕竟敢在这时候大规模进场接盘的企业不多。
怎么样,考虑考虑?”
李东还真不太清楚这事,一听就道:“那你怎么不接手?”
许圣哲无奈道:“我要是有本钱,那我就一个人干了,关键我现在已经在新城那边投资过百亿,还有去年年底接手了玉润大批产业。
现在再让我干,我撑不住了。
当然,咱俩要是合作,我倒是可以考虑一下。”
许圣哲这话一听就是假的,什么没钱,不久后龙华就有一笔40亿的资金到账。
这家伙上次搞定了银行那边,现在手头上虽然没有余钱,可也不太困难。
再有这40亿,接下新城那边的摊子应该够了。
不过他应该是有些怕了,在新城那边投资了过百亿,现在一分钱都没收回来。
再投资一大笔资金,那资金滞留的就太严重了。
两年内新城彻底开放还好,就怕两年不够。
贾文浩急归急,可也不是傻子,新城要是出了点纰漏,那就是他最大的污点。
这时候,他一边急着开放,一边也得保证一切正常,不能出问题。
两年只是大家的预计,要是拖的久一点,说不定到了12年都有可能。
而许圣哲也不太确定贾文浩这边的盘算,拖个四五年他真扛不住。
不过要是能拉李东一起去,他倒是能稍微放心一点。
和李东接触几年,李东眼光一直比较毒,看东西也准。
他要是敢进场,许圣哲就没那么多担心了。
新城的确是块肥肉,动心的人不少,不过这时候因为地产市场风声鹤唳,很多地产公司就算动心也不太敢进场。
李东这边一直说看好地产市场,许圣哲也想趁机试探一下李东的心思。
李东虽然没全部猜透他的心思,不过也大致能猜到。
新城的确是块肥肉,不过这时候李东没心思进入,毕竟资金回笼太慢。
08年机会很多,倒也没必要非在这上面投资太多。
新城何时开放,这可不好说,一座城市,又不是单独一个项目,拖个三五年太正常了。
没做太多考虑,李东拒绝道:“我现在哪有心思弄这个,没看东宇地产都快关门了么,融资不顺利,远方账上也没钱。
除非你借个几十亿给我,我倒是不介意进去……”
“滚!”
不等他说完,许圣哲就挂断了电话。
你妹的,天天哭穷,再多的钱也哭穷!
他许圣哲这次是拿回了40亿,可这些钱都是他借来的,实际上他也就赚了10个亿。
李东呢,这家伙加上赚的钱,80亿现金在手上。
再加上许圣哲也知道微博那边快融资成功了,十几二十亿也是稳稳的,过百亿的资金在手上,居然还找他借钱。
不过许圣哲也懂了,李东应该没心思进场。
这下子,他也犹豫了起来,到时候贾文浩提起这事,自己要不要拒绝?
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